Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Resmi Gazete'de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği ile 2025 yılı kamu konutları kira bedellerini belirledi. Tebliğ, 15 Ocak 2025'te yürürlüğe girecek. Yeni düzenleme ile farklı konut tipleri için farklı fiyatlandırmalar getirildi. Bu fiyatlar, konutun özelliklerine ve sunduğu imkanlara göre değişiklik gösteriyor. Örneğin, kalorifer sistemi olup olmaması kira bedelini önemli ölçüde etkiliyor. Ayrıca, elektrik ve su gibi hizmetlerin sağlanma şekli de ek ücretlere neden olabiliyor. Detaylı bilgi için tebliği inceleyebilirsiniz.

2025 Yılı Kamu Konut Kira Bedelleri

Yurt içindeki kamu konutları için 2025 yılı kira bedelleri şöyle: Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda metrekare fiyatı 8,15 TL; kalorifersiz konutlarda 12,74 TL; kaloriferli konutlarda ise 16,71 TL olarak belirlendi. Bu bedellerin üzerine ek ücretler de eklenebiliyor. Örneğin, kapıcı hizmeti gibi ek hizmetler için metrekare başına 1,96 TL ilave ücret alınabiliyor. Elektrik ve su giderleri ise gerçek giderler esas alınarak kullanıcıdan tahsil edilecek. Ancak sayaçların ayrı olmaması durumunda ek ücretler uygulanacaktır. Bu durum birçok kiracıyı ilgilendiriyor ve dikkat edilmesi gereken bir nokta. Ayrıntılı bilgi için yetkili kurumlardan bilgi alınması öneriliyor.

Ek Ücretler ve Detaylar

Sayaçların ayrı olmadığı durumlarda ek ücretler uygulanacaktır. Elektrik sayacının ayrılmaması durumunda metrekare başına 3,71 TL, su sayacının ayrılmaması durumunda 3,22 TL, her ikisinin de ayrılmaması durumunda ise 6,92 TL ek ücret tahsil edilecektir. Şehir şebekesi dışında su kullanılan konutlarda ise metrekare başına 1,73 TL ilave ücret uygulanacaktır. Kamu konutlarında yakıtın kurumlar tarafından karşılanması durumunda da ayrı bir ücretlendirme söz konusudur. Bu durum, kiracıların yakıt masraflarından sorumlu olup olmayacağını belirler. Konu hakkında daha detaylı bilgi edinmek için ilgili bakanlığın internet sitesini ziyaret etmeniz önerilir.

Yakıt Bedelleri ve Ortak Alan Giderleri

Kamu konutlarında yakıtın kurumlarca tedarik edildiği kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı olmayanlarda metrekare başına 6,68 TL yakıt bedeli tahsil edilecektir. Cihazı olan konutlarda ise tüketim oranına göre, ancak üç katını geçmeyecek şekilde, yakıt bedeli tahsil edilecektir. Kurumlar, maliyetleri dikkate alarak daha yüksek bir bedel talep edebilirler. Ortak alan giderleri (aydınlatma, elektrik, su, gaz vb.) için ise metrekare başına 78 kuruş ek ücret alınabilecektir. Bu durum, kamu konutlarında yaşayanların genel giderlerden paylarını nasıl karşıladıklarını göstermektedir. Kiracılar bu durumun farkında olmalı ve buna göre planlamalarını yapmalıdırlar.